| 物件名 |
綾瀬メディカルプラザ |
| 募集標榜科目 |
皮・泌 |
| 乗降客数 |
乗降客数 小田急線「海老名駅」約136,523人 / 日
乗降客数 相鉄線「海老名駅」約119,086人 / 日
乗降客数 相模線「海老名駅」約8,495人 / 日
診療圏内住民人口数 約5.6万人 |
| 所在地 |
神奈川県綾瀬市深谷3950〜1他 |
| 交通機関 |
小田急線・相鉄線・相模線 「海老名駅」より バスにて「保健医療センター」下車徒歩1分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 |
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| 建物構造 |
木造平屋建て（2×4工法予定） |
| 竣 工 |
予約契約締結時協議なるも8ヶ月〜10ヶ月程度 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費 |
賃料計 |
家賃の約8ヶ月分 |
| B棟 |
116.10m2
（35.12坪） |
9,200円 |
323,104円 |
28,096円 |
351,200円 |
2,420,000円 |
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| 契約期間 |
15年 |
| 賃料改定 |
3年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
契約更新時に新家賃の1ヶ月分（15年経過後） |
| 保証金の償却 |
5年未満：70％、10年未満：40％、15年未満：25％、期間満了時以降 10％（消費税別途加算） |
| 引渡仕様 |
クリニック入口自動ドアー付 スケルトン渡し |
| 駐車場 |
敷地内28台 月額8,400円（税込）/台 |
| その他 |
看 板：総合看板設置
保険調剤薬局：敷地内隣接に開局済み（D棟）
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| テナント状況 |
| A棟 |
内・循・内分泌・糖尿病専門医院 盛業中 |
| C棟 |
耳鼻咽喉科内定（H28年10月頃開院予定） |
| D棟 |
保険調剤薬局 |
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| コメント |
当該建物計画地周辺は開発計画の中心部で綾瀬市役所をはじめとして、大型日用品及び食料品スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店等の商業施設が所在している市内の中心地域でもあります。経年毎に人口が増加している割には医療機関が少なく医療過疎地域のため各科開業に最適な物件です。 |
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