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開業物件情報
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物件名 田奈駅前クリニックビル
募集標榜科目 眼科・耳咽科、婦人科 他各科医院
診療圏調査 乗降客数 東急田園都市線「田奈駅」約11,066人 / 日
所在地 神奈川県横浜市青葉区田奈町15-4
交通機関 東急田園都市線「田奈駅」下車 改札すぐ前
周辺地図
現地画像
建物構造 鉄筋コンクリート造地上3階建て 11人乗りエレベーター設置
竣 工 平成25年8月下旬
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 家賃の6ヶ月分 家賃の2ヶ月分
2F202号室 141.56m2
(42.82坪)
8,500円 363,970円 55,666円 419,636円 2,183,820円 727,940円
契約期間 5〜15年間(応相談)
賃料改定 5年経過毎に賃料改定協議
更新料 15年経過更新時に新家賃の1ヶ月
保証金の償却 中途解約時25%(消費税別途加算)・期間満了時以降全額返却
引渡仕様 入口自動ドア、床:モルタル金ゴテ仕上げ、壁:ボード張り、天井:化粧PB張り、それ以外はスケルトン渡し
駐車場 敷地内26台 月極9,500円/台(消費税別途加算) 各科医院3台負担有り
その他 保険調剤薬局:1F101開局済、敷地内駐輪場10台
テナント状況
1F102 内科(内・腎内・糖尿病内科・アレルギー内)
2F201 小児科
3F301 矯正歯科
コメント 当該建物は、東急田園都市線「田奈駅」改札すぐ前に位置しており視認性が良好であるとともに、隣接に地域で知名度の高い「田奈整形外科」が所在し相乗効果も期待出来る立地となっております。また隣接「長津田駅」前に大規模マンションが完成し大幅な人口増となっております。全体的に診療圏内人口数に比較して医療機関の少ない地域の為各科医院の開業には最適な物件です。