物件名 イーストガーデン I
募集標榜科目 各科医院・歯科
診療圏調査 一日乗降客数 東武スカイツリーライン『北越谷駅』 約52,426人
診療圏内人口数 〔約1km強圏〕約49,000人
所在地 埼玉県越谷市大沢3−28−5
交通機関 東武スカイツリーライン「北越谷駅」徒歩約7分 駅よりバス【東大沢橋】下車徒歩約2分
周辺地図
現地画像
建物構造 重量鉄骨ALC板張り(デザインパネル)一部タイル貼り3階建て ・11人乗りエレベーター 1基
竣 工 平成28年1月末
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金 備 考
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 家賃の3ヶ月分 家賃の2ヶ月分
1F 81.93m2
(24.78坪)
10,000円 247,800円 10,000円 257,800円 743,400円 495,600円  
契約期間 15年間(応相談)
賃料改定 5年経過毎に賃料改定協議
更新料 新賃料の1ヶ月分
保証金の償却 原状回復後7日以内に全額返金
引渡仕様 入口自動ドアー・天井:ジプトーン張り・壁:ボード張り・床:金ゴテ仕上げ
駐車場 敷地内に2台(1台税別10,000円)、直近周辺部に月極等有り
その他 駐輪場:敷地内に24台有り
保険調剤薬局:同一ビル1Fに内定
駐輪場:敷居内24台あり
車椅子用トイレ:1Fに設置(共同利用可)
テナント状況
2F 接骨院
3F 2F関連施設
コメント 当該建物は北越谷駅よりバス運行の生活道路沿いに面し、視認性良好な所在となっております。また、直近にバス停があり通院の利便性も高く診療圏内人口数に比較して極端に医療機関が少ない医療過疎地域のため各科の開業には最適な物件です。
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