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開業物件情報
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物件名 HAMA-SHIPモール
募集標榜科目 整外・眼・皮・泌・耳咽・婦・心内
診療圏調査 一日乗降客数 JR根岸線「新杉田駅」 約75,438人
一日乗降客数 シーサイドライン「新杉田駅」 約32,919人
診療圏内人口数 約3.9万人強
所在地 神奈川県横浜市磯子区新杉田8-8
交通機関 JR根岸線「新杉田駅」徒歩4分 シーサイドライン「新杉田駅」徒歩2分
周辺地図
現地画像
建物構造 鉄骨造ALC板貼 地上5階建て 13人乗りエレベータ2基 フロア毎に多目的トイレ、男女別トイレあり
竣 工 平成27年2月
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 敷 金 礼 金
坪単価 家 賃 共益費 賃料計 家賃の6か月分 家賃の1か月分
3F-2 131.56m2
(41.31坪)
10,000円 413,100円 共益費込 413,100円 2,478,600円 413,100円
3F-5 91.525m2
(27.68坪)
10,000円 276,800円 共益費込 276,800円 1,660,800円 276,800円
3F-6 104.99m2
(31.76坪)
10,000円 317,600円 共益費込 317,600円 1,905,600円 317,600円
3F-7 87.34m2
(26.42坪)
10,000円 264,200円 共益費込 264,200円 1,585,200円 264,200円
※上記プラス看板掲出料:10,000円(+税)/月
※隣接区画連結可能
契約期間 15年 応相談
更新料 更新時に新賃料の1ヶ月分
保証金の償却 なし、退去時全額返金
引渡仕様 二重床仕様コンクリート打 壁、天井:LGS下地+PB ガス式空調天井埋込み型 2基
駐車場 隣接に機械式駐車場12台及びコイン式駐車場15台
その他 保険調剤薬局:同一ビル2Fに開局中
テナント状況
1F 大型食品スーパー(OKストア)
2F 保育所・保険調剤薬局・ホットヨガ
3F-1 歯科(盛業中)
3F-3、4 脳神経内科(盛業中)
4F 事務所
コメント 当該建物は、駅前バスロータリーに面している為視認性良好な所在となっております。診療圏内人口数に比較して全体的に競合医院が少なく、1Fの大型スーパー及び入居中医院との相乗効果も期待できる為、各科の開業には最適な物件です。