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開業物件情報
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物件名 ドクターズヴィレッジ西川越
募集標榜科目 整外・内(循・呼・消)・各科医院
診療圏調査 乗降客数:JR川越線「西川越駅」約2,722人/日
乗降客数:東武東上線「川越市駅」約35,968人/日
乗降客数:JR川越線/東武東上線「川越駅」約204,707人/日
1.2km圏(診療圏内人口数):約27,500人
所在地 埼玉県川越市小室341−1
交通機関 川越市中心部より西に1.5km JR川越線「西川越駅」より400m弱
周辺地図
現地画像
建物構造 鉄骨造ALC板一部タイル貼り2階建て 
車椅子対応型9人乗りエレベータ1基
竣 工 平成30年1月 竣工予定
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 家賃の
6か月分
家賃の
2か月分
1F-2 148.46m2
(44.91坪)
9,000円 404,190円 44,910円 449,100円 2,425,140円 808,380円
2F-1 114.54m2
(34.65坪)
8,000円 277,200円 34,650円 311,850円 1,663,200円 554,400円
2F-2 117.64m2
(35.53坪)
8,000円 284,420円 35,530円 319,770円 1,705,440円 568,480円
 
契約期間 15年間(応相談)
賃料改定 5年経過毎に賃料改定協議
更新料 賃貸借契約更新時(15年毎)に新賃料の1ヶ月分
保証金の償却 中途解約時 25% 期間満了時以降 10%(消費税別途加算)
引渡仕様 スケルトン渡し(各室自動ドア付き)※床コンクリート仕上げ、壁天井ボード張り
駐車場 敷地内に8台、直近に別途スタッフ及び患者用駐車場35台確保(徒歩2分)税別月極7000円/台
その他 保険調剤薬局:直近に開局内定
コメント 当該地域は、人口の割に医療機関が極端に少ない医療過疎エリアです。又、計画地直近に公立保育園、母子支援施設、周辺部に大型Ⓟ完備の生鮮市場スーパー「TOP」、ホームセンタースーパービバホーム、川越西郵便局等が所在し、視認性も良好な為各科の開業には最適な物件です。