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開業物件情報
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物件名 金沢文庫駅前メディカル
募集標榜科目 各科医院・歯科・介護施設
診療圏調査 乗降客数:京浜急行線「金沢文庫駅」約69,870人
所在地 神奈川県横浜市金沢区谷津町340
交通機関 京浜急行線「金沢文庫駅」東口徒歩2分
周辺地図
現地画像
建物構造 鉄骨造 陸屋根地上6階建て 11人乗りエレベーター設置
竣 工 平成13年6月竣工

平成29年10月下旬 内部リフレッシュ工事完
賃貸条件
※消費税別途加算
階数 賃貸面積 月額賃料 保証金 礼 金
坪単価 家 賃 管理費 賃料計 家賃の
6か月分
家賃の
2か月分
1F-1 54.35m2
(16.44坪)
約15,901円 262,000円 18,400円 280,400円 1,572,000円 524,000円
1F-2 78.72m2
(23.81坪)
約15,901円 378,000円 26,600円 404,600円 2,268,000円 756,000円
1F-3 14.87m2
(4.50坪)
約11,111円 50,000円 5,000円 55,000円 300,000円 100,000円
2F 215.49m2
(65.18坪)
約12,274円 800,000円 50,000円 850,000円 4,800,000円 1,600,000円
3F 164.78m2
(49.84坪)
約11,236円 560,000円 40,000円 600,000円 3,360,000円 1,120,000円
4F 164.78m2
(49.84坪)
約10,233円 510,000円 40,000円 550,000円 3,060,000円 1,020,000円
5F 173.20m2
(52.39坪)
約9,735円 510,000円 40,000円 550,000円 3,060,000円 1,020,000円
備考: 1F-1・3:調剤薬局向け / 1F-2・2F〜5F:各科医院
契約期間 5年〜15年間(応相談)
賃料改定 5年経過毎に賃料改定協議
更新料 賃貸借契約更新時に新賃料の1ヶ月分
保証金の償却 期間満了時:20%(消費税別途加算)
引渡仕様 1F〜5F:スケルトン渡し(1F〜4F 入口自動ドア付き)
その他 保険調剤薬局:1Fに開局予定
入居日:即入居可
看板使用料:5ヵ所 月額15,000円(消費税別途加算)
テナント状況
6F 小規模スポーツクラブ兼接骨院
コメント 当該建物は駅より徒歩2分の商店街通りの好立地に所在し、視認性も良好なため各科医院の開業には最適な物件です。