| 物件名 |
金町クリニックビル別棟 |
| 募集標榜科目 |
各科医院・歯科・訪問介護ステーション他、医療関連施設・事務所 |
| 乗降客数 |
JR常磐線・京成線『金町駅』 約103,414人/日 |
| 所在地 |
東京都葛飾区金町5-31-13 |
| 交通機関 |
JR常磐線直通千代田線・京成線『金町駅』徒歩約1分 |
| 周辺地図 |
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| 現地画像 等 |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
木造地上2階建て エレベータなし |
| 竣 工 |
2022年12月竣工 （入居引き渡し：2024年1月以降入居可） |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
共益費 |
賃料計 |
賃料の
7か月分 |
賃料の
2か月分 |
| 1F |
71.42m2
（21.60坪） |
16,500円 |
356,400円 |
21,600円 |
378,000円 |
2,494,800円 |
712,800円 |
| 2F |
79.50m2
（24.04坪） |
15,000円 |
360,600円 |
24,040円 |
384,640円 |
2,524,200円 |
721,200円 |
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| 契約期間 |
15〜20年間（更新可） |
| 賃料改定 |
5年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
中途解約時 25％ 期間満了時以降 10％ |
| 引渡仕様 |
使用1年内装エアコン付き医院仕様現状有姿渡し
内装仕様分無償貸与なるも修繕保守は賃借人負担。
従前1階：金町医院、2階：金町耳鼻咽喉科クリニック |
| 引渡時期 |
2024年1月 |
| 駐車場 |
敷地内に6台（月額税抜18,000円/台）直近に時間貸し大型駐車場あり、駐車場1台分負担あり |
| その他 |
保険調剤薬局：敷地内クリニックビル内1F101号室に2024年2月開局内定 |
| テナント状況 |
| 1F-101 |
保険調剤薬局「コスモ」2024年2月開局内定 |
| 1F-102 |
女性医師（内・循内・外）2024年4月開院 |
| 2F-201 |
高山整形外科クリニック（近隣の高山整形外科病院の分院）2024年秋頃開院予定 |
| 3F |
2023年12月2日移転開院
金町医院（消内・内・外）
金町耳鼻咽喉科クリニック（女性医師） |
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