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内装、院内設備、什器備品、機器等、大半無償譲渡なるも一部有償譲渡あり |
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| 物件名 |
日吉町クリニックビル |
| 募集標榜科目 |
児・皮・眼 |
| 乗降客数 |
JR中央線『国分寺駅』 約84,140 人/日 |
| 所在地 |
東京都国分寺市日吉町3-15-22 |
| 交通機関 |
JR中央線『国分寺駅』下車 北口4番乗場より立川バス 恋ヶ窪方面「日吉町」下車徒歩約4分 |
| 周辺地図 |
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| 物件資料（PDF） |
物件資料（PDF） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 3階建て 11人乗りEV1基 |
| 竣 工 |
2004年（平成16年）1月 |
| 引き渡し時期 |
令和6年6月〜7月頃（応相談） |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
月額管理費
1,500円/坪 |
賃料計 |
賃料の
6か月分 |
賃料の
2か月分 |
| 2F202号室 |
115.94m2
（35.07坪） |
9,500円 |
333,165円 |
56,605円 |
385,770円 |
1,998,990円 |
666,330円 |
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| 駐車場代：月額22,000円 |
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| 契約期間 |
3〜15年間（応相談） |
| 賃料改定 |
3年経過毎に賃料改定協議 |
| 更新料 |
3年経過毎に更新料相当分として新家賃の0.5ヶ月（消費税別途加算） |
| 保証金の償却 |
退去時 15％ |
| 引渡仕様 |
内装・院内設備・什器備品・医療機器等現状有姿 大半無償譲渡なるも一部有償譲渡あり（応相談）、またはスケルトン渡し。但し、希望不用品はすべて現借主側での費用負担で処分可。 |
| 駐車場 |
No,6 No,8 2台 |
| 駐輪場 |
同一敷地内に11台あり |
| その他 |
保険調剤薬局：同一敷地内に「日吉町薬局」開局中 |
| テナント状況 |
| 1F |
まこと整形外科（整外・リハ） |
| 2F201号室 |
田野入内科クリニック（内・循） |
| 3F |
峯岸歯科 |
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| コメント |
当該メディカルビルは、地域の生活道路沿いに面し、直近には地域住民の方々が日々利用されるコープ（生協）、ホームセンター（綿半ホームエイド国分寺店）、大型ドラッグストア、西武信用金庫、その他大型飲食店、物販店、コンビニ等多数の商業施設が所在する視認性良好な立地です。更に、同一ビル内に他科の医院も開業中のため、相乗効果も高い開業リスクのない、開業最適の物件です。 |
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