| 物件名 |
東浦和メディカルプラザ |
| 募集標榜科目 |
内（呼・循・消）・耳咽・産婦・泌 向け |
| 乗降客数 |
JR武蔵野線「東浦和駅」約57,846人/日 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区松木3-26-31 |
| 交通機関 |
JR武蔵野線「東浦和駅」下車 バス3番乗り場より「松の木東公園」下車徒歩2分 |
| 周辺地図 |
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| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 3階建 11人乗りEV1基 |
| 竣 工 |
1999年2月 |
| 賃貸条件 |
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※消費税別途加算
| 階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
保証金 |
礼 金 |
| 坪単価 |
家 賃 |
管理費
坪1,200円 |
月額賃料計 |
家賃の
6か月分 |
家賃の
2か月分 |
| 3F-B |
127.34m2
38.53坪 |
7,800円 |
300,534円 |
46,236円 |
346,770円 |
1,803,204円 |
601,068円 |
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| 備考 |
引渡時期：2025年5月以降 |
| 契約期間 |
賃貸借契約期間 10年 |
| 賃料改定 |
3年経過ごとに賃料改定協議 |
| 更新料 |
賃貸借契約更新時に新家賃の1ヶ月分 |
| 保証金の償却 |
退去時：20％（消費税別途加算） |
| 引渡仕様 |
スケルトン渡し |
| 駐車場 |
同一敷地内隣接に合計38台あり |
| 駐輪場 |
同一敷地内建物前に約15台あり |
| その他 |
保険調剤薬局：同一敷地内隣接に「セイムス浦和松木薬局」開局済み |
| テナント状況 |
| 1F-A |
小児歯科 |
| 1F-B |
内田皮フ科 |
| 2F |
松木こどもクリニック（小児科・アレルギー科） |
| 3F-A |
加賀眼科クリニック |
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| コメント |
当該メディカルビルは、地域の生活道路沿いに面し直近にバス停もあり、また真前に地域住民の方々が日々利用される「スーパーヨークマート」および、その隣接に「コメダ珈琲店」も所在する視認性良好な立地です。さらに同一ビル内に他科の医院も開業中の為、相乗効果も大いに期待できる、開業リスクのない開業最適な物件です。 |
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