□その他エリア
旧 小児科医院
物件名
麻溝台メディカルプラザ
募集標榜科目
各科医院・歯
所在地
神奈川県相模原市南区麻溝台4-10-14
交通機関
小田急線『相模大野駅』北口下車 ３番乗場より神奈中バス「麻溝台中学校入口」下車すぐ前
周辺地図
物件資料（PDF）
物件資料（PDF）
建物構造
鉄骨造 2階建て
竣 工
2003年（平成15年）5月
引き渡し時期
令和6年2月以降（応相談）
賃貸条件
※消費税別途加算
階数
賃貸面積
月額賃料
保証金
礼 金
坪単価
家 賃
月額共益費
1,000円/坪
賃料計
賃料の
6か月分
賃料の
2か月分
C号室 1階
2階
計：延
99.16m
2
（30.00坪）
22.918m
2
（6.93坪）
122.078m
2
（36.93坪）
9,000円
332,370円
36,930円
369,300円
1,994,220円
664,740円
借上げ駐車場代（3台）：月額24,000円
契約期間
3〜15年間
賃料改定
3年経過毎に賃料改定協議
更新料
3年経過毎に更新料相当分として新家賃の0.5ヶ月（消費税別途加算）
保証金の償却
退去時 20％
駐車場
当該敷地内10台・隣接大型駐車場 54台 合計64台
駐輪場
同一敷地内に20台あり
その他
保険調剤薬局：同一敷地内に「セイムス」開局中
テナント状況
A号室
さとう整形外科（整外・リハ）
B号室
麻溝台内科消化器科クリニック（内・消・循・肛・外）
コメント
当該メディカルビルは、地域の生活道路沿いに面し、直近にバス停もあり、また、隣接にメディカルビル専用の大型駐車場も確保されている視認性良好な立地です。更に、同一ビル内に他科の医院も盛業中のため、相乗効果も高い開業リスクのない、開業最適の物件です。
